我的 LTV 試算設定
這是您個人的 LTV 表，只影響您接到的案件試算結果
計算邏輯（階層繼承 + 加法調整）：
最終 LTV = 地區 LTV + 物件類型調整 + 屋齡分段調整，clamp 在 30%–100%。
本工具僅為業務內部試算輔助，實際核貸金額以各銀行審核為準。本平台不提供貸款代辦、核貸保證或銀行比較推薦。
1全站 default LTV
找不到地區/分級對應時的 fallback。新業務剛上手建議維持 80%。
未匹配時 fallback LTV
%
2不動產地區分級 LTV
你對地區分級對應 LTV%
3地區 / 行政區 LTV 覆寫
指定縣市或行政區屬哪一級。空白行政區 = 全縣市 default。註記欄記錄除外條件（C 區除外、都市計畫內等），系統試算時會 warning。
4物件類型調整（加法 LTV%）
不同物件類型對 LTV 的加減成。例：工業用通常 -10%。
5土地謄本欄位調整（加法 LTV%）
使用分區 / 使用地類別 / 主要用途的調整。-100 = 強制不適用（會被 clamp 到 30% 並必出 warning）。
使用分區（住宅區 / 商業區 / 工業區⋯）
使用地類別（甲種建築用地 / 乙種⋯）
主要用途（住家用 / 事務所 / 店鋪⋯）
6屋齡分段調整（加法 LTV%）
屋齡越大 LTV 通常越低。各段 maxYears 上限以下適用該調整。